Технический заказчик – это непосредственный исполнитель интересов Инвестора по всем вопросам, которые касаются строительства или ремонта объекта.
Его основная обязанность состоит в том, чтобы всячески отстаивать экономические интересы Инвестора, используя при этом все возможные технические и юридические средства.
Технический заказчик несет полную финансовую ответственность перед Инвестором, которая обозначена и определена договором между ними.
Технический заказчик – это, своего рода инспектор, который не позволяет исполнителям работ совершить по отношению к Инвестору обманные действия, будь то технического плана, юридического плана или финансовые нарушения.
Он обязан участвовать в следующих мероприятиях:
1) Контролировать качество строительных материалов и оборудования, контролировать сопроводительную документацию на них;
2) Участвовать в приемке готовых строительных конструкций или элементов строительных конструкций;
3) Участвовать в приемке готовых инженерных систем и коммуникаций;
4) Контролировать исполнение скрытых работ;
5) Контролировать качество выполненных работ и их соответствие проектной документации;
6) Контролировать соблюдение технологий строительного производства.