Основной обязанностью специалиста по техническому надзору является контроль за соответствием, выполняемых строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, проектно-сметной документации.

Очень часто, в процессе строительства, возникают такие ситуации, когда необходимо внести в заранее запроектированные конструкции или их элементы, необходимые изменения.

В задачи технического надзора входит работа по узакониванию этих изменений в проектно-сметной документации, то есть, перед началом изменений в конструкциях, необходимо внести изменения в проект и узаконить их.

Технический надзор, в данном конкретном случае, выполняет функции технического заказчика, а в этом случае и функции авторского надзора.

Технический надзор на строительном объекте – это всего лишь одна из функций технического заказчика, в обязанности которого входит и обеспечение авторского надзора, получение разрешений на строительство, многое другое, к чему технический надзор не имеет никакого отношения.

Технический надзор необходим, при консервировании строительного объекта на какое-то время. А такая ситуация в последнее время стала довольно частой. Присутствие технического надзора обеспечивает сохранение качества выполненных работ и успешное их возобновление в будущем.

Специалисты по осуществлению технического надзора должны быть очень высококвалифицированными, имеющими высшее образование, владеющие технологиями строительного контроля.